5 poderosos consejos para acumular patrimonio

Si quieres lograr tu independencia financiera, tendrás que construir y acumular activos .

Y poner eso en práctica puede ser mucho más simple de lo que piensas.

Sin embargo, mucho de lo que se habla es totalmente erróneo y probablemente sólo te alejará de esta gran meta.

La semana pasada decidí revisar un excelente video de Bastter (link) sobre su filosofía de la herencia y quiero compartir en este artículo los puntos más interesantes.

Si está interesado en acumular activos para vivir de los ingresos, compruebe desde ahora 5 poderosos consejos para lograr este objetivo.

Consejo #1: Trabaja y ahorra

La mayoría de la gente piensa que el «gran secreto» para lograr la independencia financiera es aprender a invertir y encontrar las mejores oportunidades en el mercado inmobiliario o bursátil.

Esta gente no podría estar más equivocada.

Muy pocas personas se hicieron ricas sólo a través de inversiones. Los verdaderos ricos construyeron su riqueza a través del trabajo duro, la disciplina y los ahorros.

Tendrá mucho más éxito en la acumulación de activos si se concentra en su trabajo para ganar más y tiene la disciplina para ahorrar todo lo que pueda (sin comprometer su calidad de vida) cada mes.

Comparemos dos situaciones, que atribuiré a José y María.

José, un excelente inversionista, logró armar un portafolio de inversión que rinde consistentemente un 15% por año.

Pasa la mayor parte del tiempo estudiando sobre inversiones y ahorra € 500 al mes.

María, una trabajadora disciplinada, tiene una cartera más conservadora que rinde aproximadamente un 12% al año.

Pasa la mayor parte del tiempo desarrollándose profesionalmente y puede ahorrar € 1000 por mes.

Incluso si José tiene una cartera más rentable, María se las arregla para acumular más activos porque ahorra mucho más cada mes.

Y al invertir más tiempo en su trabajo, sin duda obtendrá promociones y podrá invertir aún más en el futuro.

Por muy importante que sea aprender a invertir, tu principal objetivo debe ser siempre desarrollarte como profesional para ganar más dinero.

Consejo #2: Invertir centrado en el largo plazo

Invertir a largo plazo es prácticamente sólo bueno para ti.

Pasarás menos tiempo analizando los activos, pagarás mucho menos tasas e impuestos, y tendrás el poder del interés compuesto a tu favor.

Sin embargo, tendrá que aprender a elegir buenos activos para invertir su dinero.

No tiene sentido hacer una inversión y «olvidar su dinero allí» si no ha elegido una buena aplicación financiera.

Los grandes inversores, con Warren Buffett como su principal representante, siempre han ensalzado el efecto del interés compuesto a largo plazo.

Cuanto más tiempo permanezca invertido su dinero, más intereses recibirá. Cuando se reinvierte, este interés paga interés sobre interés.

Consejo #3: Eliminar las deudas

Una cosa es cierta: por muy buen inversor que sea, es poco probable que el rendimiento de sus inversiones supere los tipos de interés de sus deudas.

Dicho esto, no tiene sentido tomar los mejores cursos y encontrar las mejores inversiones si simplemente no puedes salir de la deuda.

Especialmente cuando hablamos de deudas de tarjetas de crédito y cheques especiales, que a menudo superan el 10% por mes.

Sólo a efectos de comparación, la inversión en valores del gobierno rinde alrededor del 1% mensual.

Y esta es una de las mejores inversiones de renta fija que tenemos disponibles en el mercado.

La única deuda mínimamente aceptable es una financiación inmobiliaria, ya que implica un gran sueño de la mayoría de la gente (comprar la casa propia) y tiene un bajo tipo de interés.

En resumen, es necesario eliminar las deudas si se quiere acumular activos para vivir de los ingresos en el futuro.

Consejo #4: No vendas buenos activos

Si la intención es precisamente acumular activos, no tiene sentido vender los buenos activos que ya ha adquirido.

Incluso si el objetivo de la venta es comprar nuevos activos o aprovechar nuevas oportunidades de mercado, hay que tener en cuenta las tasas e impuestos que conlleva cada transacción.

En el caso de las inversiones financieras, siempre que necesite vender sus activos, tendrá que pagar el impuesto sobre la renta, los gastos de corretaje (en el caso de los activos de renta variable) y seguirá «cero» el período de impuesto sobre la renta.

En otras palabras, la nueva inversión reiniciará el plazo del impuesto sobre la renta y usted tendrá que pasar por lo menos dos años más con este activo para no sufrir la incidencia de una tasa impositiva más alta.

En el caso de los bienes inmuebles, los costos son aún más elevados, sobre todo en lo que se refiere a las tasas e impuestos por la transferencia de la propiedad (ITBI, registro y escritura).

Además, hay que pagar el impuesto sobre la renta de las ganancias de capital (si no se compra una nueva propiedad dentro de los 180 días siguientes a la venta).

Por mucho que la mayoría de las casas de corretaje siempre tienen una lista semanal de las mejores acciones y como «milagrosamente» esta lista cambia cada semana, no se puede comprar y vender activos semanalmente.

Esto sólo beneficiará a su casa de corretaje, no a usted.

Incluso te recomiendo que veas este gran video sobre el mayor problema de los corredores (haz clic aquí para verlo).

Consejo #5: Producir ingresos pasivos

Si ha leído el excelente libro Padre Rico Padre Pobre, debe saber lo importante que es poner el dinero a trabajar para usted (y no al revés).

En otras palabras, necesitas invertir tu dinero en activos que produzcan ingresos pasivos .

Por ejemplo, cuando se invierte en una propiedad para alquilar, la cantidad recibida como alquiler es un ingreso pasivo.

Cuando se invierte en bonos del gobierno que pagan cupones semestrales, este interés es un ingreso pasivo.

Incluso en la inversión en acciones, la cantidad recibida como dividendos es también un ingreso pasivo.

Estos tres ejemplos muestran cómo puedes poner el dinero a trabajar para ti.

Otra forma es invertir como un enfoque en la ganancia de capital (diferencia entre el precio de compra y venta del activo).

Sin embargo, esta modalidad es bastante costosa, porque usted tendrá que pagar todos los gastos relacionados con la venta y la nueva compra (como expliqué en el consejo anterior).

Conclusión

Siguiendo estos simples (pero poderosos) consejos, caminarás para construir una riqueza duradera en tu vida financiera.

Al poner el dinero a trabajar para usted, dependerá cada vez menos de su principal fuente de ingresos, e incluso en el futuro podrá vivir exclusivamente de los ingresos.

Para ello, deberá concentrarse en su trabajo, tener disciplina para ahorrar todo lo que pueda mensualmente, pagar sus deudas e invertir como un enfoque de ingresos pasivos.

Si quiere saber más sobre la inversión en renta fija y renta variable, le recomiendo estas clases en Treasury Direct (haga clic aquí) y en la Bolsa de Valores (haga clic aquí).

Por último, lo más importante es entender que la mayoría de las personas ricas no se han enriquecido exclusivamente con inversiones, sino con los ingresos de su trabajo.

Y estos ingresos, al ser aplicados consistentemente en buenas inversiones, permitieron a estas personas vivir de los ingresos en el futuro.

Invertir su dinero le permite multiplicar sus activos, pero esto sólo funcionará si sus activos siguen creciendo con nuevas aportaciones.

¡Hasta la próxima!

Tamara Martin
No necesito responderle a un jefe. Nunca más. No trabajo en un cubículo ni tampoco espero en los atascos de tráfico Vivo la vida exactamente como quiero. Pasaré 4 horas caminando un martes al azar si me apetece. O me quedaré despierto toda la noche escribiendo publicaciones de blog. O viajaré a Bali por capricho. Rompí los grilletes de la dependencia del sueldo.

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