Construyendo un imperio multifamiliar por Eric Bowlin

Hoy en día, la gente habla con Eric Bowlin, un exitoso inversor de bienes raíces de unidades múltiples de Texas sobre cómo creó su imperio inmobiliario de menores de 30 años.

Accidentalmente ingresó en bienes raíces en la universidad cuando él y su esposa decidieron comprar una casa cerca de la Universidad. Compraron un edificio de 3 unidades, vivieron en una unidad y alquilaron el resto. Una noche, mientras veía una película con su esposa, escuchó un golpe en la puerta.

Uno de sus inquilinos tuvo que pagar el alquiler. En ese momento se dio cuenta de que yo era un inversor inmobiliario. Ese era el dinero más fácil que había ganado en toda su vida.

En ese momento se dio cuenta de que yo era un inversor inmobiliario. Ese era el dinero más fácil que había ganado en toda su vida.

Eric ahora tiene 26 unidades, lo que le da unas 130.000 al año y él y su familia han logrado la libertad financiera. Se sacrificó lo suficiente para llegar a donde está hoy, y nunca dejó de planificar, prepararse y aprender.

Eric habla con muchas personas que dijeron «Siempre tuve ganas de invertir en bienes raíces, pero …» y quiere ayudar a educar a otros sobre lo que realmente es la inversión en bienes raíces y superar los conceptos erróneos.

No necesita una tonelada de dinero para comprar una propiedad. Por supuesto, necesita algo de capital para iniciar una inversión inmobiliaria, pero no tanto como podría pensar. Hay muchas empresas llave en mano como Roofstock que tienen propiedades asequibles con excelentes resultados.

Invertir no es cotizar la tierra. Comprar y mantener la propiedad de alquiler es realmente una inversión y (con suerte) con respeto. No es necesario que sea administrador de propiedades, contratará a uno, así que no lo envuelva todo en el mensaje «No quiero arreglar un inodoro con fugas» Y la inversión inmobiliaria no fluye. Devolver hogares con fines de lucro es una empresa completamente diferente.

Esa propiedad inmobiliaria no está en riesgo. Sí, es un activo sin liquidez, pero por lo demás es un mercado relativamente estable. Si te tomas el tiempo de conocer las inscripciones y los mercados inmobiliarios, tomarás buenas decisiones e inversiones con grandes resultados. Dedique mucho tiempo a encontrar una buena oferta en la que invertir.

Probablemente no estará en su vecindario, por lo que deberá hacer su investigación de mercado sobre demografía, crimen, escuelas, tasas de vacantes y el porcentaje de inquilinos en un vecindario.

Si está buscando invertir en bienes raíces pero busca algo más agradable, consulte Fundrise o RealtyShares, donde puede invertir en proyectos inmobiliarios financiados por crowdfunding.

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Tamara Martin
No necesito responderle a un jefe. Nunca más. No trabajo en un cubículo ni tampoco espero en los atascos de tráfico Vivo la vida exactamente como quiero. Pasaré 4 horas caminando un martes al azar si me apetece. O me quedaré despierto toda la noche escribiendo publicaciones de blog. O viajaré a Bali por capricho. Rompí los grilletes de la dependencia del sueldo.

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