¿Opendoor Technologies compra acciones?

Opendoor Technology, OPEN Stock, está trabajando para lograr un cambio en el mundo de los bienes raíces residenciales. Trabajan una plataforma en línea que permite a los consumidores comprar y vender propiedades residenciales.

Una persona que busca comprar o vender una propiedad generalmente pasará por un proceso que lleva varios meses con diferentes tarifas y reparaciones necesarias.

En Opendoor, los vendedores ya no necesitan publicar la propiedad a través de un agente. Ellos tendran que pagar 5% en comisiones en lugar del 6%, que es común en el mercado. Además, el vendedor no tendrá que pensar en exhibiciones, puertas abiertas o reparaciones.

Opendoor ofrece actualmente a los vendedores 2 opciones: pueden solicitar una oferta en efectivo directamente o pueden suscribirse a través de Opendoor. Después de comprar la casa, Opendoor hace las reparaciones necesarias y vende la casa para obtener ganancias.

Los compradores también pueden aprovechar Opendoor. Además de navegar por las casas que figuran en el mercado, los compradores también pueden aprovechar la oferta en efectivo de Opendoor para evitar guerras de ofertas.

Opendoor Technology se fundó en 2014 en California. Opendoor salió a bolsa en diciembre de 2020 mediante una fusión con SPAC Capital Hedosophia Holdings II, que está dirigida por el inversor Chamath Palihapitiya.

¿Por qué se está moviendo la apertura de acciones ahora?

El 26 de marzo, Ark Invest agregó acciones OPEN a sus tenencias de ETF. Específicamente, Ark Invest agregó 468K acciones de acciones OPEN para ARK Fintech ETF Innovación (Símbolo ARKF) y más de 453.000 acciones con ARK Next Generation Internet ETF (Symbol ARKW).

Cathie Wood, fundadora de Ark Invest, generó un acuerdo por acciones OPEN con su gran apuesta por la empresa.

En comparación con otros competidores del sector, Opendoor es una opción más barata que actualmente se cotiza a 4,6 veces las ventas.

Zillow se cotiza a ventas de 9 horas y Redfin a ventas de 7,4 horas. Esto puede llevar a los inversores a creer que las acciones de OPEN están actualmente descontadas.

¿Cuáles son las fortalezas y oportunidades de Opendoor?

Comprar y vender una casa es un gran problema. El atractivo es un gran valor agregado que solo se ocupa de administrar una parte en lugar de un prestamista, agente, compañía de títulos, etc. Opendoor Technology busca abordar la necesidad y simplificar procesos complejos.

Opendoor está operando actualmente en 27 áreas metropolitanas, aunque actualmente están trabajando para expandir las operaciones a muchas ubicaciones nuevas durante los próximos años. A medida que continúan expandiéndose y creciendo, es posible que experimenten un aumento significativo en la cantidad de transacciones que reciben, lo que será fundamental para la longevidad de la empresa.

El mercado inmobiliario residencial es responsable de alrededor de $ 1,6 billones al año.

En 2020, Opendoor obtuvo ingresos por valor de 2.600 millones de dólares, lo que significa que tienen un gran potencial de crecimiento si toman y retienen participación de mercado.

Opendoor anunció recientemente más de $ 770 millones en capital recaudado para continuar expandiéndose a nuevas ubicaciones. En su sitio web comparten que reciben una solicitud de oferta cada 60 segundos, lo que genera más de 700.000 solicitudes, aunque solo han logrado ayudar a una fracción de los consumidores porque todavía no trabajan en muchos lugares.

En 2019, vendieron poco menos de 19.000 viviendas.

¿Cuáles son los desafíos a los que se enfrenta OPEN Stock?

Hay dos restricciones principales sobre las acciones ABIERTAS en frente de ellos. Es el primero competencia, y el ultimo disponibilidad y escalabilidad.

Opendoor no es la primera empresa que intenta simplificar el proceso de compra de una vivienda. Zillow se ha establecido como líder del mercado donde compradores y vendedores pueden navegar a través de listados cercanos. En 2018, sin embargo, Zillow lanzó Zillow Offer donde los vendedores pueden recibir ofertas directas en efectivo para sus hogares. Actualmente operan en 25 ciudades de los EE. UU.

Algunas otras empresas como Redfin, Upnest y Homie están tratando de simplificar el proceso. La competencia en este espacio será feroz debido al tamaño del premio en el mercado. Cualquier empresa que pudiera ganar algunos puntos de participación de mercado en este espacio podría ver un enorme potencial de ingresos.

El segundo desafío clave al que se enfrenta Opendoor será la capacidad de escalar el negocio y estar disponible en nuevas ubicaciones en los EE. UU. Han demostrado que existe una demanda de dicho servicio, pero expandirse a nuevas ubicaciones es una importante inversión de capital a lo largo del tiempo.

Establecerse en nuevos mercados puede reflejar un aumento de los ingresos de la empresa, pero también puede implicar un aumento de los costos operativos. Es un desafío para todas las empresas mantener bajos los costos mediante la expansión.

Tecnología Opendoor: Pensamientos finales

Opendoor Technology no solo está tratando de simplificar los bienes raíces residenciales, sino que también está tratando de revolucionar el sector. Con un proceso altamente eficiente que puede ahorrar tiempo y dinero a los propietarios, los consumidores seguramente lo notarán.

A medida que Opendoor se expande, la nueva competencia seguirá siendo una amenaza. La empresa deberá poder comunicar su valor añadido frente a otras empresas, o no podrán mostrar una ventaja competitiva a largo plazo.

Los inversores interesados ​​en acciones de OPEN deben mantenerse cerca de las noticias y los informes de ganancias de las empresas para realizar un seguimiento del progreso.

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Tamara Martin
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