El canciller Rishi Sunak extiende la licencia por servicio de timbre

El canciller Rishi Sunak extendió la licencia de timbres hasta finales de junio.

El Canciller confirmó en su Presupuesto el miércoles que cualquier persona que compre una propiedad que finalice el 30 de junio no tendrá que pagar impuestos sobre las primeras 500.000 libras esterlinas.

También dijo que la banda de tasa cero de £ 250,000, el doble de su nivel estándar, se extenderá hasta fines de septiembre, para que la transición sea normalmente suave.

Sunak introdujo el feriado del impuesto de timbre en julio pasado.

La exención de impuestos ha ayudado a los prestamistas de propiedades de igual a igual, como los que ofrecen préstamos para desarrollo o de compra para alquilar, ya que ha impulsado la demanda de los compradores.

Se pretendía que las vacaciones fueran un boom temporal para el mercado de la vivienda que finalizaría el 31 de marzo.

Sin embargo, las restricciones de bloqueo han dificultado la visualización de las instalaciones y han retrasado el proceso de traspaso, lo que ha provocado que se alarguen las vacaciones para evitar la caída de las ventas.

El sector de préstamos entre pares ha pedido en repetidas ocasiones que se extienda la licencia de timbre y que el gobierno la revise.

Las partes interesadas de la industria inmobiliaria han pedido un enfoque escalonado para el final de la licencia de timbre, y Damien Druce, consultor de gestión de Druce Consultancy, dijo que «el impacto y el trauma serían demasiado para el mercado».

Las muertes en todos los partidos apoyaron la reforma del impuesto de timbre y la mayoría buscó una prórroga durante un debate parlamentario el mes pasado después de recibir una petición pública de más de 100.000 firmas.

En respuesta al anuncio de Budget, varios profesionales inmobiliarios emitieron una advertencia contra otro «caso al borde del precipicio» a fines de junio.

“Como se esperaba, se extendió el feriado de Stamp Duty, pero el gobierno perdió una oportunidad de oro en términos de medidas para implementar medidas para evitar otra situación de abismo en tres meses”, dijo David Westgate, director ejecutivo del grupo Andrews Property Group.

“Reducir la tasa de banda cero de £ 500,000 a £ 250,000, y una mejor solución que recortar la exención de impuestos el 30 de junio, podría hacer que los compradores se apresuraran a terminarla antes de la fecha límite.

“Sin duda, una mejor solución sería permitir que las transacciones, en las que se concedió una oferta hipotecaria antes de la fecha límite, se completaran a su propio ritmo.

“Esto evitaría que los compradores se retiren de una transacción en curso porque no pueden completarla antes de la fecha límite.

«Les daría a los transportistas el tiempo y el espacio para respirar a través de la acumulación de casos acumulados en sus escritorios, que es poco probable que aumenten después del anuncio de hoy».

Tamara Martin
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